EmitenNews.com - Segmen hunian super premium kembali menunjukkan daya tahannya di tengah dinamika pasar properti. Produk vila mewah Botanic Villa di NavaPark, BSD City, hasil kolaborasi Sinar Mas Land dan Hongkong Land, ludes terjual hanya dalam waktu kurang dari lima bulan sejak diluncurkan pada Oktober 2025.

Seluruh 14 unit yang ditawarkan terserap 100% dengan banderol harga mulai dari Rp50 miliar hingga Rp89 miliar per unit. Capaian ini menegaskan kuatnya permintaan dari segmen super high-end terhadap produk hunian eksklusif di kawasan premium seperti BSD City.

Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, dalam keterangannya, Selasa (5/5/2026) menyebut tingginya minat pasar sudah terlihat sejak awal peluncuran.

Bahkan, unit dengan ukuran terbesar justru menjadi yang paling cepat terjual, mencerminkan preferensi konsumen kelas atas yang kini semakin mengutamakan ruang luas, privasi, dan eksklusivitas.

Botanic Villa sendiri hadir dengan konsep vila modern tiga lantai, dengan luas bangunan mencapai 744 meter persegi di atas lahan mulai dari 726 hingga 1.024 meter persegi. Produk ini dirancang oleh firma arsitektur asal Singapura, Park + Associates, yang dikenal melalui berbagai penghargaan internasional termasuk di ajang World Architecture Festival.

Keberhasilan penjualan ini sekaligus memperkuat posisi NavaPark sebagai kawasan hunian premium terpadu seluas 77 hektare di BSD City. Kawasan ini memang dikembangkan sebagai mixed-use residential berkelas, menyasar segmen pasar atas dengan konsep lingkungan hijau dan eksklusif.

Melihat tren permintaan yang terus tumbuh, Sinar Mas Land memastikan ekspansi di segmen ini akan berlanjut. Perseroan tengah menyiapkan produk residensial baru berkonsep ultra-luxury yang dijadwalkan meluncur pada Mei 2026, dengan target menetapkan standar baru di pasar properti premium.

Di tengah kondisi pasar properti yang cenderung selektif, kinerja penjualan Botanic Villa menjadi indikasi bahwa segmen atas tetap resilien, bahkan mampu mencatatkan penyerapan cepat untuk produk dengan nilai investasi jumbo.

Kinerja Pengembang BSD City

Solidnya penjualan produk hunian di BSD City tercermin pada kinerja pengembangnya yaitu PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) yang melaporkan raihan prapenjualan sebesar Rp2,54 triliun pada kuartal I-2026. Realisasi tersebut setara 25% dari target tahunan sebesar Rp10 triliun dan tumbuh 5% secara tahunan (yoy).