EmitenNews.com — PT Lippo Karawaci TBK (B-/Stabil) free cash flow (FCF) defisit akan tetap sekitar Rp750 miliar pada tahun 2022 karena meningkatnya inflasi dan peluncuran produk baru yang menghasilkan margin tipis, kata Fitch Ratings. 

Fitch memperkirakan FCF emiten bersandi LPKR itu akan tetap negatif pada tahun 2023, meskipun kesenjangan akan menyempit menjadi sekitar Rp400 miliar dari tidak adanya biaya satu kali pada proyek-proyek lama yang akan dikeluarkan pada tahun 2022. Perusahaan mencatat defisit FCF sebesar Rp222 miliar secara standalone pada akhir -1Q22.


FCF Lippo akan terpengaruh oleh kenaikan biaya input sebagai akibat dari harga baja yang lebih tinggi yang disebabkan oleh gangguan perdagangan dan tekanan biaya energi. Kami memperkirakan biaya konstruksi untuk proyek baru akan meningkat 10%-15%, dan kami yakin biaya tersebut akan menjadi semakin sulit untuk diteruskan tanpa melemahnya permintaan, terutama di tengah kenaikan suku bunga dan tekanan inflasi. 

Rencana Lippo untuk memperkenalkan apartemen menengah ke dalam campuran prapenjualannya juga akan membebani pemulihan FCF karena margin yang lebih sempit daripada rumah tapak, setidaknya pada awalnya, dan siklus pengumpulan uang dan konstruksi yang lebih lama.


Defisit free cash flow (FCF) PT Lippo Karawaci TBK (B-/Stabil) di Indonesia akan tetap berada di sekitar Rp750 miliar pada tahun 2022 karena kenaikan inflasi dan peluncuran produk baru yang menghasilkan margin yang lebih tipis, kata Fitch Ratings. Fitch memperkirakan FCF akan tetap negatif pada tahun 2023, meskipun kesenjangan akan menyempit menjadi sekitar Rp400 miliar dari tidak adanya biaya satu kali pada proyek-proyek lama yang akan dikeluarkan pada tahun 2022. 

Perusahaan mencatat defisit FCF sebesar Rp222 miliar secara standalone di akhir. -1Q22. FCF Lippo akan terpengaruh oleh kenaikan biaya input sebagai akibat dari harga baja yang lebih tinggi yang disebabkan oleh gangguan perdagangan dan tekanan biaya energi. 

Kami memperkirakan biaya konstruksi untuk proyek baru akan meningkat sebesar 10%-15%, dan kami yakin biaya tersebut akan menjadi semakin sulit untuk diteruskan tanpa melemahnya permintaan, terutama di tengah kenaikan suku bunga dan tekanan inflasi. Rencana Lippo untuk memperkenalkan apartemen menengah ke dalam campuran prapenjualannya juga akan membebani pemulihan FCF karena margin yang lebih sempit daripada rumah tapak, setidaknya pada awalnya, dan siklus pengumpulan uang dan konstruksi yang lebih lama.